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中介讹诈

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说一说昨天经历的一场中介讹诈。

中午时分,我正在打盹,听见急促的敲门声。这声音不像快递(快递都是自报家门,喊“房间号,快递!”),也不像邻居,他们偶尔有事,也是轻轻地、迟疑地敲门。

妻去开门,我听到了下面的对话:

敲门者:你们这房子是租的吗? 妻:是啊。 敲门者:房东说这房子要卖,我们进来看看房。

妻子说,慢着,房东说卖房我们怎么不知道,你要让房东来打电话。

说完,把门关上了。我听得真切,就拿起手机,房东并没有来电话或发短信。

过了一会,又是敲门声。还是刚才的人。这次对方的声音变得粗暴和不耐烦。

敲门者:房东没接电话。我们就进去看一眼。 妻:不行,我不知道你是什么人,凭什么让你进来看。 敲门者:你们房东是不是姓蔡。(实际上房东不姓这个姓) 妻:无可奉告。你让房东跟我们联系。

我也喊了一句:“让房东打电话。”以示家里有男人,让他们不要造次。

对方还赖在门口不肯走,在商量着什么。

需要说明的是,我已经租住这套房子6年,跟房东彼此信任。他平常从不烦我,只要到交房租的时候给我发一条短信,而我当天把房租和电费给他打过去,从没差过一天。正因为这种难得的信任和便利,我们虽然几年前在郊区买了房子,但一直没有搬过去住。如果房东要卖房,肯定要先给我打招呼,绝不可能让陌生人直接来看房的。

而且,像我住的市中心老校区,是60年代的房子,大家都等着拆迁,谁也不会卖。另外,也不会有人花几百万买这里的房子,性价比太低了。即便是需要买学区房的人,也不需要买这么大的房子。总之,于情于理,都不可能像敲门者说的那样,房东卖房子。

我给房东发了条短信,他惊讶地回到:“没有让任何人来看房,也绝不会卖房。”

他们走了,我问妻子,才知道有两三个人,穿着中介的制服。

这就清楚了,对方是房地产中介,大概是有潜在的买主找上门,要买或者租附近的房子。中介手里没有房源,但是又不想丢掉这个客户,于是开始挨家挨户敲门来蒙。

要知道,在中国,租客心理上普遍有一种不安全感,尤其是害怕跟房东打交道。一听对方打着房东的名义,加上语气不容置疑,哪怕拒绝一次,第二次敲门的时候,会妥协让他们进来看“一眼”,这所谓的“一眼”至少得里里外外看半天吧。

以前只知道中介黑,没想到还会用这种手段来扰民。下次遇见,绝不给他们开门,必要时报警。

想起前几天去超市,听见一个黑西装接电话,声音很大。大致听明白了,是中介公司的职员,对方想续租房子,中介还要再收一次中介费。黑西装油嘴滑舌,说到钱,寸土不让。中介走后,几个售货员说:“还是人家这样好,也不用进货,也不用站柜台,只要动动嘴皮就来钱。”

她们也许不知道,这动动嘴皮,用了多少坑蒙拐骗的手段。

如果你是一个租客,记住:即便是租房,你也在法律上拥有这个房子在租期内的使用权,不经你的允许,即便是房东也无权进来。所谓,风能进,雨能进,国王不能进。千万不要让黑中介或其他闯入者给蒙了。

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